“Angela Song is a friend and a very professional realtor agent. She listens to our needs and requests, and assists us with our choices instead of imposing her opinions over us. She helped us purchase our first property in Surrey Fleetwood area five years ago. When we decided to move last year, she is on top of our mind. Her suggestions of time and listing price were so wise that we were able to sell our townhouse after one open house. I definitely recommend you to look for her help if you have any needs for selling or purchasing properties.”
大溫哥華·素里華人地產經紀15年以上經驗 · 國語 · 粵語 · English
AG. Song 宋地產經紀，服務大溫哥華及菲沙河谷買家與賣家
Google 5.0 評分 · 全五星好評持牌 REALTOR®Pacific Evergreen Realty Ltd.
致電 (778) 952-917715年以上
從業經驗
5.0
Google 評分
3 則評價 · 全五星
30+
服務社區
國語·粵語·EN
服務語言
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5.03 則 Google 評價
“AG Song has been our realtor since back in 2016. We have had this opportunity to work with her several times. And every time, She impresses us with her professionalism, responsiveness and genuine care. It is a great blessing to have her during those stressful moments. We would highly recommend her to anyone We know that is seeking a realtor who can understand, patiently listen and make efforts to help clients succeed.”
“Angela Song is professional, kind, smart, and resourceful. She’s an outstanding realtor who goes the extra mile for her clients. My wife and I are forever grateful for her help in moving from our Richmond home to Panorama Ridge, Surrey. In our search for the perfect home, she has untiringly taken us into many beautiful homes in greater Vancouver. We’ve had other good realtors before. Angela is the best!”
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AG. Song（宋地產經紀）是 Pacific Evergreen Realty Ltd. 的持牌 REALTOR®，在大溫哥華及菲沙河谷擁有15年以上的住宅及商業物業買賣經驗，以國語、粵語及英語為客戶服務。從按揭預批、睇樓比較、出價談判到交易完成，每一步都會用您熟悉的語言清楚說明，讓您在重要的決定上心中有數。
服務範圍
- 買樓
- 買家代表、首次置業指導、校網盤與社區比較、出價與談判。
- 賣樓
- 定價策略、專業攝影與市場推廣、談判至成交。
- 免費估價
- 根據近期成交與在售競品的比較市場分析（CMA）。
- 投資與商業
- 現金流分析、出租策略、商業及工業物業（商業物業不受海外買家禁令限制）。
最新基準價快報（2026年5月）
下表為 MLS® 樓價指數（HPI）基準價，反映各區典型物業的價格水平，已按物業特徵調整。數據來源為各地產局2026年5月月度報告（見下方參考資料），核對日期 2026-06-12。
| 地區 | 獨立屋 | 聯排別墅 | 公寓 |
|---|---|---|---|
| 素里（City of Surrey 綜合*） | $1,448,300 | $786,600 | $467,500 |
| 蘭里（Langley） | $1,522,700 | $817,100 | $549,100 |
| 大溫哥華（Metro Vancouver） | $1,847,900 | $1,048,200 | $697,800 |
*素里「City of Surrey 綜合」為菲沙河谷地產局（FVREB）按其口徑合併的數據（帶地產局自身的「*」註釋）。各地產局按其 MLS® 分區定義邊界，與市政邊界略有差異。價格隨月度變動，僅供參考，不代表任何具體物業的實際估值。
常見問題
AG. Song 會說國語和粵語嗎？
會。AG. Song 是國語和粵語的流利使用者，合約條款、談判、市場分析及法律名詞都可以用國語或粵語向您解釋，確保在人生中最重要的買賣決定上不會因語言而產生誤解。
非加拿大人可以在大溫哥華或菲沙河谷買樓嗎？
加拿大聯邦《禁止非加拿大人購買住宅物業法》限制大多數非加拿大人購買住宅物業，部分情形可獲豁免（例如符合條件的工作簽證持有人）。商業物業不受該聯邦禁令限制。資格取決於您的具體身份，請先諮詢律師；在允許海外購買的指定地區，卑詩省另有20%的額外物業轉讓稅可能適用。
AG. Song 的牌照和經紀行是哪一家？
AG. Song 是 Pacific Evergreen Realty Ltd. 的持牌 REALTOR®，辦公室位於 #225 - 3665 Kingsway, Vancouver, BC V5R 5W2。牌照可在卑詩省金融服務管理局（BCFSA）的公開 registry 查詢。
買樓通常需要多長時間？
視市場及您的按揭情況而定。一般流程為：按揭預批、睇樓、出價並接受、約一至兩週的條件期，隨後兩至六週完成交易，整體大約一個月到數月不等。樓花（預售新樓）則按發展商的建造進度。
AG. Song｜Pacific Evergreen Realty Ltd.（太平洋長青地產）
#225 - 3665 Kingsway, Vancouver, BC V5R 5W2｜電話 (778) 952-9177
參考資料
- 菲沙河谷地產局（FVREB）2026年5月月度統計報告， fvreb.bc.ca（發布日 2026-06-02；核對日 2026-06-12）。
- Greater Vancouver REALTORS®（GVR）2026年5月 Market Watch， gvrealtors.ca（核對日 2026-06-12）。
- 加拿大聯邦《禁止非加拿大人購買住宅物業法》， laws-lois.justice.gc.ca。
本頁為一般市場資訊，非法律、稅務或財務意見。請就您的具體情況諮詢律師、會計師及按揭機構，並以上述官方來源的最新數據為準。