“Angela Song is a friend and a very professional realtor agent. She listens to our needs and requests, and assists us with our choices instead of imposing her opinions over us. She helped us purchase our first property in Surrey Fleetwood area five years ago. When we decided to move last year, she is on top of our mind. Her suggestions of time and listing price were so wise that we were able to sell our townhouse after one open house. I definitely recommend you to look for her help if you have any needs for selling or purchasing properties.”
大温哥华·素里华人地产经纪15年以上经验 · 国语 · 粤语 · English
AG. Song 宋地产经纪，服务大温哥华及菲沙河谷买家与卖家
Google 5.0 评分 · 全五星好评持牌 REALTOR®Pacific Evergreen Realty Ltd.
致电 (778) 952-917715年以上
从业经验
5.0
Google 评分
3 条评价 · 全五星
30+
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国语·粤语·EN
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客户在 Google 上的真实评价
5.03 条 Google 评价
“AG Song has been our realtor since back in 2016. We have had this opportunity to work with her several times. And every time, She impresses us with her professionalism, responsiveness and genuine care. It is a great blessing to have her during those stressful moments. We would highly recommend her to anyone We know that is seeking a realtor who can understand, patiently listen and make efforts to help clients succeed.”
“Angela Song is professional, kind, smart, and resourceful. She’s an outstanding realtor who goes the extra mile for her clients. My wife and I are forever grateful for her help in moving from our Richmond home to Panorama Ridge, Surrey. In our search for the perfect home, she has untiringly taken us into many beautiful homes in greater Vancouver. We’ve had other good realtors before. Angela is the best!”
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AG. Song（宋地产经纪）是 Pacific Evergreen Realty Ltd. 的持牌 REALTOR®，在大温哥华及菲沙河谷拥有15年以上的住宅及商业物业买卖经验，以国语、粤语及英语为客户服务。从贷款预批、看房比较、出价谈判到交易完成，每一步都会用您熟悉的语言清楚说明，让您在重要的决定上心中有数。
服务范围
- 买房
- 买家代表、首次置业指导、学区房与社区比较、出价与谈判。
- 卖房
- 定价策略、专业摄影与市场推广、谈判至成交。
- 免费估价
- 依据近期成交与在售竞品的比较市场分析（CMA）。
- 投资与商业
- 现金流分析、出租策略、商业及工业物业（商业物业不受海外买家禁令限制）。
最新基准价快报（2026年5月）
下表为 MLS® 房价指数（HPI）基准价，反映各区典型物业的价格水平，已按物业特征调整。数据来源为各地产局2026年5月月度报告（见下方参考资料），核对日期 2026-06-12。
| 地区 | 独立屋 | 联排别墅 | 公寓 |
|---|---|---|---|
| 素里（City of Surrey 综合*） | $1,448,300 | $786,600 | $467,500 |
| 兰里（Langley） | $1,522,700 | $817,100 | $549,100 |
| 大温哥华（Metro Vancouver） | $1,847,900 | $1,048,200 | $697,800 |
*素里「City of Surrey 综合」为菲沙河谷地产局（FVREB）按其口径合并的数据（带地产局自身的「*」注释）。各地产局按其 MLS® 分区定义边界，与市政边界略有差异。价格随月度变动，仅供参考，不代表任何具体物业的实际估值。
常见问题
AG. Song 会说国语和粤语吗？
会。AG. Song 是国语和粤语的流利使用者，合同条款、谈判、市场分析及法律名词都可以用国语或粤语向您解释，确保在人生中最重要的买卖决定上不会因语言而产生误解。
非加拿大人可以在大温哥华或菲沙河谷买房吗？
加拿大联邦《禁止非加拿大人购买住宅物业法》限制大多数非加拿大人购买住宅物业，部分情形可获豁免（例如符合条件的工作签证持有人）。商业物业不受该联邦禁令限制。资格取决于您的具体身份，请先咨询律师；在允许海外购买的指定地区，卑诗省另有20%的额外物业转让税可能适用。
AG. Song 的牌照和经纪行是哪一家？
AG. Song 是 Pacific Evergreen Realty Ltd. 的持牌 REALTOR®，办公室位于 #225 - 3665 Kingsway, Vancouver, BC V5R 5W2。牌照可在卑诗省金融服务管理局（BCFSA）的公开registry查询。
买房通常需要多长时间？
视市场及您的贷款情况而定。一般流程为：贷款预批、看房、出价并接受、约一至两周的条件期，随后两至六周完成交易，整体大约一个月到数月不等。楼花（预售新房）则按开发商的建造进度。
AG. Song｜Pacific Evergreen Realty Ltd.（太平洋长青地产）
#225 - 3665 Kingsway, Vancouver, BC V5R 5W2｜电话 (778) 952-9177
参考资料
- 菲沙河谷地产局（FVREB）2026年5月月度统计报告， fvreb.bc.ca（发布日 2026-06-02；核对日 2026-06-12）。
- Greater Vancouver REALTORS®（GVR）2026年5月 Market Watch， gvrealtors.ca（核对日 2026-06-12）。
- 加拿大联邦《禁止非加拿大人购买住宅物业法》， laws-lois.justice.gc.ca。
本页为一般市场信息，非法律、税务或财务意见。请就您的具体情况咨询律师、会计师及贷款机构，并以上述官方来源的最新数据为准。